Gefördertes Wohnen in Kerpen-Horrem

vielseitige Grundrisse für gefördertes Wohnen

April 2019

Wohnen  |  Grundsteinlegung für vielseitigen, sozial geförderten Wohnraum. Parallel zu den Gleisen und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Horrem erhebt sich der 48 Meter lange und dreizehn Meter tiefe Riegel, der auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilt ungefähr 4450 m² Bruttogeschossfläche und eine Vollunterkellerung bietet. Erschlossen werden die nach Nord-Süd orientierten Wohnungen durch einen zentralen Treppenkern und im Staffelgeschoss durch einen im Norden gelegenen Laubengang. 25 Wohnungen werden in dem Wohngebäude errichtet. Sechs 6-Zimmer-Maisonettewohnungen mit eigenem strassenseitigem Eingangsbereich, neun 1-Zimmer Apartments, sechs 2-Zimmer-Wohnungen und vier Gruppenwohnungen inklusive Gemeinschaftsbereich mit Küche, Wohn- und Essbereich, Balkon und 6 Kleinapartments mit jeweils eigenem barrierefreien Bad und Pantryküche. Die Arbeiterwohlfahrt hat hier ein ambulant betreutes Wohnen für Senioren und Menschen mit Behinderung vorgesehen.

Das Grundstück ist geprägt durch eine starke Hanglage. Eine Bohrpfahlwand sichert den Hang, die eine ebenerdige Zufahrt für PKW und Feuerwehr, 16 PKW-Stellplätze, ein Müllstandort und einen naturnahen Kinderspielplatz hinter dem Gebäude ermöglicht.

 

 

 

 
Bauherr: GBI Wohnungsbau Horrem
Projektstandort: Bahnhofstraße 44-46, 50169 Kerpen-Horrem
Planungs-/ Bauzeit: 07.2016 – 10.2017 / 08.2018 - 12.2019
BRI / BGF: 2.481 m³ / 4.450 m²
Kosten: 5,67 Mio. € brutto (inkl. NK)
Leistung hmp: Generalplanung, LPH 1-8